Флаг и герб

Приоритетные национальные проекты России
"Фонд поддержки стратегических исследований и инвестиций УрФО"

Перейти на основной сайт
ИА ИНВУР Логотип Инновационного портала УрФО

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг ресурсов "УралWeb"

Rambler's Top100



Механизм помощи обманутым дольщикам

Добавлено: 2007-07-17, просмотров: 4030


 

ВЕРХНЯЯ ПЫШМА, Свердловская область. Механизм помощи обманутым дольщикам разработан и уже испробован в Верхней Пышме. В минувшую пятницу здесь был сдан в эксплуатацию дом, когда-то брошенный застройщиками, но доведенный до жилого состояния самими дольщиками и администрацией городского округа.

Печально известную «Уральскую инвестиционно-строительную корпорацию» (УИСК) и ее директора Вячеслава Борисова в Верхней Пышме знают не понаслышке. Когда-то УИСК заявила о начале строительства здесь двух домов. С дольщиков собрали деньги, возвели каркас первой пятиэтажки на Сапожникова, 1, заложили фундамент следующей — на Сапожникова, 1-а, а затем перерегистрировали предприятие в Новосибирск. Деньги с дольщиков продолжали собирать регулярно, строительство, меж тем, почти не продвигалось. Последние надежды у несостоявшихся новоселов рухнули, когда УИСК убрала с площадки кран. С жалобами дольщики пошли в администрацию городского округа.

— С нашим юридическим отделом мы выработали тактику — довести дело до суда, добиться изъятия этой собственности у недобросовестного застройщика, а затем уже налаживать отношения с новым юридическим лицом — с кооперативом, — рассказывает первый заместитель главы администрации городского округа Владимир Чирков.

Но это — вкратце. История борьбы, по признанию Владимира Семёновича, была куда как длиннее. Да и задействованных лиц в ней было больше — участвовали почти все городские службы. После того как суд признал недостроенные дома собственностью дольщиков, городская администрация помогла с проведением экспертизы объектов, подыскала подрядчика.

— Честно говоря, был небольшой мандраж. Люди и так обмануты, а вдруг и у нас что не получится? — говорит Владимир Чирков.

Получилось. Один дом уже сдан. Остается второй, но, как считают в администрации, он тоже будет достроен.

Такие «проблемные» дома существуют сегодня по всей России. Недостроенные коробки, обманутые дольщики, исчезнувшие застройщики… С юридической точки зрения, права на стройку принадлежат фирме и будущим жильцам. Но когда фирма скрывается, дольщикам сложно понять, что делать дальше.

Механизм, разработанный в Верхней Пышме, показал свою действенность. Первый заместитель председателя правительства Свердловской области по экономической политике и перспективному развитию — министр экономики и труда Галина Ковалёва, как рассказывают в администрации городского округа, даже посоветовала верхнепышминцам делиться опытом. Хотя, как считает Владимир Чирков, позиция властей в этом деле — далеко не единственное, что привело к успеху. Важно, что сами жители не сидели сложа руки, проявляли активную гражданскую позицию.

Одновременно с домом на Сапожникова, 1, в Верхней Пышме сдавали и дом на Уральских рабочих, 40, возведенный по муниципальным и областной программам. Один подъезд в нем — для бюджетников. Второй — для молодежи. В строительстве участвовали средства сразу нескольких бюджетов: муниципального и областного. Верхняя Пышма победила в конкурсе на софинансирование. По этой программе квартиры для себя смогли построить 36 молодых семей. Конечно, к потенциальным претендентам предъявлялись определенные требования: работа в бюджетной сфере, возраст до 30 лет, имеющаяся жилплощадь — менее 12 квадратов на человека. Им предстоит еще проделать немалую работу: квартиры сданы без отделки, условия постройки квартиры более чем выгодные.

Как пообещала начальник отдела по делам молодежи администрации городского округа Верхняя Пышма Нина Овечкина, дом, сданный в пятницу, не последний. Программа обеспечения жильем молодежи и бюджетников будет реализовываться и дальше.

"Областная газета"