Флаг и герб

Приоритетные национальные проекты России
"Фонд поддержки стратегических исследований и инвестиций УрФО"

Перейти на основной сайт
ИА ИНВУР Логотип Инновационного портала УрФО

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг ресурсов "УралWeb"

Rambler's Top100



Салехард «обкатывает» отношения с инвестором жилищного строительства

Добавлено: 2006-04-20, просмотров: 4609


САЛЕХАРД. Этот центр Ямала, как наиболее активно строящийся город региона, стал своего рода испытательным полигоном новых взаимоотношений с инвесторами жилищного строительства.

В настоящее время идет подготовка пакета документов, согласно которым муниципалитет выдаст основному застройщику – фирме «Ямата» - гарантии для получения кредита на строительство жилья. При этом город берет на себя обязательства по обеспечению земельных участков, отведенных под застройку, всей необходимой инфраструктурой. Об этом сообщил заместитель губернатора Ямала Олег Демченко.

Действующее законодательство РФ запрещает продавать жилье, построенное за счет бюджетных средств. Поэтому для форсирования строительства жилья остаются два варианта – либо долевое участие в строительстве, либо привлечение средств инвесторов.

По словам заместителя главы города Салехард по строительству Сергея Шаронова, в окружной столице разработан порядок проведения аукциона по продаже земельных участков под строительство жилья. В феврале Городской Думой рассмотрена муниципальная программа «Доступное и комфортное жилье 2006-2010 годы». На ее реализацию из бюджетов трех уровней - федерального, областного и окружного - планируется направить 3,8 млрд. рублей. До 2010 года в Салехарде предстоит построить 330 тыс. квадратных метров жилья.

Для эффективного привлечения инвесторов в сферу жилищного строительства на территории города подготовлено 6 площадок под застройку многоэтажных домов. Эти участки будут выставлены на аукцион. Предполагается, что в торгах примут участие несколько коммерческих организаций. По расчетам специалистов, при долевом участии в строительстве муниципалитета и застройщика стоимость одного квадратного метра резко возрастает.

Поэтому городские власти признали целесообразным оплачивать подготовку площадок, строительство инженерных сетей, подводку коммуникаций. Такая схема, по мнению Сергея Шаронова, позволит снизить рыночную стоимость жилья в Салехарде.