Флаг и герб

Приоритетные национальные проекты России
"Фонд поддержки стратегических исследований и инвестиций УрФО"

Перейти на основной сайт
ИА ИНВУР Логотип Инновационного портала УрФО

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг ресурсов "УралWeb"

Rambler's Top100



Материалы по развитию малоэтажного домостроения в Челябинской области

Добавлено: 2006-06-14, просмотров: 14540


Комплекс мер, направленных на развитие малоэтажного строительства в Челябинской области

Цель: создание механизма строительства малоэтажных жилых домов и стимулирование граждан и предприятий-застройщиков для развития малоэтажного домостроения:

1. Организационные меры

1. Постановление  Губернатора  Челябинской  области  о  разработке  и реализации программы «Свой дом».

2.  Создание  двухуровневой  системы  по  организации  и  финансированию строительства  малоэтажных  жилых  домов  в  составе  ОАО  «Южно-Уральское  Агентство  по  ипотечному  жилищному  кредитованию» (ЮУАИЖК)  и  территориальных  жилищно-строительных  кооперативов (ЖСК).

3. Установление контрольных параметров в разрезе городов и районов по выделяемым  земельным  участкам  под  индивидуальное  жилищное строительство и закрепление этих участков за ЮУАИЖК.

4.  Организация на выделенных земельных участках ЖСК в том числе по накопительной  системе  финансирования  строительства.  Привлечение банков,  предприятий  и  бюджетных  учреждений  для  организации финансирования строительства, в том числе корпоративного жилья и жилья для бюджетников.

5. Инвентаризация существующих поселков индивидуального малоэтажного жилья с целью оказания помощи в обустройстве и их дальнейшем развитии.

6. Изучение  потребности  и  возможностей  перепрофилирования  садовых товариществ в поселки малоэтажного индивидуального жилья с оказанием необходимой   помощи   в   переоформлении   правоустанавливающих документов и оснащении инженерной инфраструктурой.

7.  Создание упрощенной системы оформления необходимой документации, разрешений и согласований на индивидуальное жилищное строительство в существующих населенных пунктах по принципу «одно окно».

8. Организация  конкурсов  по  выбору  предприятий  проектировщиков, застройщиков,  поставщиков  конструкций  и  материалов  малоэтажного строительства.

2. Нормативное правовое обеспечение

В Челябинской области приняты:

-  областная  целевая  программа  реализации  национального  проекта «Доступное  и  комфортное  жилье  -  гражданам  России»  на  территории Челябинской  области  на  2006-2007  годы  (подпрограммы  «Обеспечение земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры», «Обеспечение жильем  молодых  семей»,   «Обеспечение  жильем работников  бюджетных организаций»);

-  областная  целевая  программа  реализации  национального  проекта «Развитие агропромышленного комплекса» в Челябинской области на 2006-2007 годы;

- областная целевая программа «Социальное развитие села» на 2005-2010 годы.

3. Финансирование

В  областном  бюджете  на  2006  год  предусмотрены  средства: всего - 735 млн. руб., в том числе:

На подготовку земельных участков - 350 млн.руб.

На субсидирование отдельных категорий граждан  - 335 млн.руб, в том числе:

- молодых семей - 100 млн.руб. (710 семей в 2006 году);

- работников бюджетных учреждений - 200 млн.руб. (1500 семей в 2006 году);

- граждан, проживающих и работающих в сельской местности - 35 млн.руб. На развитие малоэтажного домостроения в сельской местности - 50 млн. руб., в том числе сделан заказ на приобретение 200 деревянных срубов

Данные по строительству индивидуального малоэтажного жилья в Челябинской области

Доля индивидуального малоэтажного жилья в общем жилищном фонде Челябинской области на 01.01.2006 года

Приложение 1

Мощности по производству изделий из дерева на территории Челябинской области

 (мощности могут быть увеличены в 1,5 раза при увеличении объемов жилищного строительства)

Мощность на 01.01.2006 г.

Пиломатериалы-тыс.куб.м

39,2

ОАО "Ашинский металлургический завод"

3,1

ОАО "Челябинский электрометаллургический комбинат"

3,6

ОАО "Завод ЖБИ-Агрострой" г.Челябинск

5

ОАО По добыче угля "Челябинская угольная компания"

18

ОАО "Ашалес"

1,7

ОАО "Копейский машиностроительный завод"

1,7

ОАО "Уфалейникель"

2,7

ГУП "Златоустовское заготовительное предприятие"

1,2

ОАО "Челябинский кузнечно-прессовый завод"

1

ОАО "Вишневогорский ГОК" Каслинский район

1,2

Дверные блоки-тыс.кв.м

344,3

ООО "Комбинат производственных предприятий"

4,9

ГУИН Минюста РФ

0,4

ЗАО "Краснодеревщик" г.Челябинск

339

Оконные блоки-тыс.кв.м

6

000 "Комбинат производственных предприятий"

5

ГУИН Минюста РФ

1

Ящичные комплекты тыс.куб.м

0,4

ОАО "Ашалес"

0,4

Фанера клееная-куб.м

10000

ООО "Уральская фанера" г.Чебаркуль

10000

Мощности по производству строительных материалов на территории Челябинской области

 (мощности могут быть увеличены в 1,5 раза при увеличении объемов жилищного строительства)

Ед.измер.

Мощность на 01.01.2006г.

Цемент, в т.ч.

тыс.тонн

4102,3

ОАО "Уралцемент"

тыс.тонн

2300

ОАО "Магнитогорский цементно-огнеупорный завод"

тыс.тонн

252,3

ОАО "Катавский цемент"

тыс.тонн

1550

Материалы стеновые, в т.ч.

млн.усл. кирпичей

426,9

ОАО "Саткинский чугуно-плавильный завод"

млн.усл. кирпичей

0,3

ООО "Завод ЖБИ-500" г.Магнитогорск

 млн.усл. кирпичей

7

ОАО Потанинский завод строительных материалов "Полистром"

 млн.усл. кирпичей

30

ЗАО "ЕКИЗ"

 млн.усл. кирпичей

7,4

ГУП "Завод ЖБК и СД Дорстройтреста ЮУЖД"

 млн.усл. кирпичей

2,6

000 "Челябинскстройматериалы"

 млн.усл. кирпичей

190

ОАО "Ашинский химический завод"

 млн.усл. кирпичей

10

ЗАО "ЖБИ № 2"

 млн.усл. кирпичей

56,9

ЗАО "Миасский кирпичный завод"

 млн.усл. кирпичей

16,2

ОАО "КЕММА"

 млн.усл. кирпичей

78

000 "ЗЖБИ"

 млн.усл. кирпичей

8

ЗАО "Кыштымский медеэлектролитный завод"

 млн.усл. кирпичей

20

Кирпич керамический, в т.ч.

 млн.усл. кирпичей

191,6

ОАО "КЕММА"

 млн.усл. кирпичей

78

ЗАО "ЕКИЗ"

 млн.усл. кирпичей

7,4

ООО "Челябстройматериалы"

 млн.усл. кирпичей

42

ОАО Потанинский завод строительных материалов "Полистром"

 млн.усл. кирпичей

30

ОАО "Ашинский химический завод"

 млн.усл. кирпичей

10

000 "ЗЖБИ"

 млн.усл. кирпичей

8

ЗАО "Миасский кирпичный завод"

 млн.усл. кирпичей

16,2

Кирпич силикатный и шлаковый

 млн.усл. кирпичей

68

ООО "Челябстройматериалы"

 млн.усл. кирпичей

68

Блоки мелкие стеновые из ячеистых бетонов

 млн.усл. кирпичей

80

ООО "Челябстройматериалы"

 млн.усл. кирпичей

80

Вата минеральная, в т.ч.

тыс.куб.м

1634,6

ЗАО "Минплита"

тыс.куб.м

556,7

ОАО "АКСИ"

тыс.куб.м

1072,9

Листы асбестоцементные (шифер)

млн.шт.усл.плиток

108,7

ОАО "Асбестоцемент"

млн.шт.усл.плиток

108,7

Конструкции и детали сборные железобетонные

тыс.куб.м

1114,9

ООО "Снежинский завод ЖБИ"

тыс.куб.м

1,1

ЗАО "Кыштымский медеэлектролитный завод"

тыс.куб.м

7,5

000 "ПСО КПД и СК"

тыс.куб.м

215,5

ГУП "Завод ЖБК и СД Дорстройтреста ЮУЖД"

тыс.куб.м

26,1

ПСП ОАО "Урал"

тыс.куб.м

4,8

ЗАО "Бобровский завод ЖБК "Энергия"

тыс.куб.м

120,7

ОАО "Увельский завод ЖБИ"

тыс.куб.м

3,9

Челябинский завод железобетонных шпал - ФЛ ОАО "РЖД"

тыс.куб.м

103,3

ОАО "Завод ЖБИ Агрострой"

тыс.куб.м

41,3

ОАО «Вишневогорский ГОК»

тыс.куб.м

2,4

ООО "Озерскстройматериалы"

тыс.куб.м

37,4

ОАО по добыче угля "Челябинская угольная компания"

тыс.куб.м

30

000 "Завод ЖБИ-500" г.Магнитогорск

тыс.куб.м

82,8

ОАО "Челябинский завод ЖБИ № 1"

тыс.куб.м

303,1

ЗАО "ЖБИ № 2"

тыс.куб.м

75

ООО "ЗЖБИ"

тыс.куб.м

60

Конструкции и детали из легких и ячеистых бетонов

тыс.куб.м

73,5

ООО "ПСО КПД и СК"

тыс.куб.м

59,8

ЗАО "ЖБИ № 2"

тыс.куб.м

13,7

Конструкции и детали с предварительно напряженным армированием

тыс.куб.м

371,4

ООО "ЗЖБИ"

тыс.куб.м

30

Челябинский завод железобетонных шпал - ФЛ ОАО "РЖД"

тыс.куб.м

103,3

ООО "ПСО КПД и СК"

тыс.куб.м

2,5

000 "Завод ЖБИ-500" г.Магнитогорск

тыс.куб.м

33,6

ЗАО "Бобровский завод ЖБК "Энергия"

тыс.куб.м

45

ЗАО "ЖБИ № 2"

тыс.куб.м

17,5

ОАО "Челябинский завод ЖБИ № 1"

тыс.куб.м

122

ПСП ОАО "Урал"

тыс.куб.м

2,2

ГУП "Завод ЖБК и СД Дорстройтреста ЮУЖД"

тыс.куб.м

15,3

Панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения

тыс.шт.

478,7

ОАО "Челябинский завод ЖБИ № 1"

тыс.шт.

258,7

ООО "ПСО КПД и СК"

тыс.шт.

220

Приложение 2

Виды малоэтажного домостроения в Челябинской области

«Жизнь на природе с городским комфортом» пос.Таловка Сосновского района площадью 600 га (первая очередь 100 га)

«Солнечная долина - пос.Новый Кременкуль площадью 500 га (первая очередь 82 га с подготовленной инфраструктурой) для строительства малоэтажного жилья 538,6 тыс.кв.м. ЗАО «УралДомКомплект» г.Челябинск, п.Новосинеглазово

Проект «Сельский дом» ОАО «ДОК «ЭКОДОМ»

 

Правительство Челябинской области